Bačić: Četiri pravilnika uskoro na snazi; olakšice za kupnju prve nekretnine

Potpredsjednik Vlade i ministar graditeljstva, prostornog uređenja i državne imovine Branko Bačić predstavio je jučer četiri nova pravilnika o stambenom zbrinjavanju i upravljanju zgradama uoči stupanja na snagu, a po jednom kupci prve nekretnine dobit će povrat poreza na promet nekretninama te 50 posto PDV-a.

Pravilnik o potporama za stjecanje prve stambene nekretnine omogućit će povrat novca hrvatskim državljanima, mlađima od 45 godina, a koji prvi put rješavaju stambeno pitanje, rekao je resorni ministar.

''Podnositelj zahtjeva koji je platio porez na dodanu vrijednost za kupnju ili gradnju prve nekretnine ima pravo na povrat u visini do 50 posto plaćenog poreza na dodanu vrijednost, to vrijedi za sve kupoprodaje koje su ovjerene nakon 1.siječnja ove godine'', kazao je Bačić na konferenciji za medije.

Isto vrijedi iz za povrat poreza na promet nekretninama, samo što će se on isplatiti u cijelosti, odnosno u stopostotnom iznosu.

Da bi se ostvarilo pravo na navedene potpore, potrebno je zadovoljiti još dva kriterija. Prvi je veličina nekretnine koja je propisana za svaki broj osoba u kućanstvu. Primjerice, za jednu je osobu propisano 50 kvadrata, ali dopuštena su odstupanja do 50 posto, odnosno do 75 kvadrata. 

''Možete kupiti pedeset posto veći stan i ući u sustav potpore,  ali će vam se isplatiti povrat PDV-a kao da ste kupili stan do 50 metara kvadratnih'', pojasnio je Bačić.

Propisana kvadratura veća je za kuće, tako da samac može kupiti kuću najviše do 112,5 kvadrata.

''Međutim, ako korisnik proda, iznajmi ili ne boravi u nekretnini pet godina, dužan je vratiti potporu kako ne bi došlo do zloupotrebe'', napomenuo je Bačić.

Trenutno se u Dubrovniku, Zagrebu, Zadru, Šibeniku, Osijeku i Karlovcu uređuje ukupno 150 stanova

Drugi je kriterij cijena ugovora po metru četvornom, bez PDV-a. Ministarstvo je cijene propisalo za svaki grad, vodeći se podacima Ekonomskog instituta. Primjerice, za stan u centru Zagreba prosječna je cijena 3051 euro. I ovdje su dozvoljena odstupanja do 50 posto, drugim riječima osoba nema pravo na povrat ako je stan u centru Zagreb kupila za više od 4575 eura po kvadratu.

Kako bi se povećala ponuda stanova, trenutno se u Dubrovniku, Zagrebu, Zadru, Šibeniku, Osijeku i Karlovcu uređuje ukupno 150 stanova, dodao je Bačić.

Na snagu za osam dana stupaju još tri pravilnika, Pravilnik o sadržaju i načinu vođenja Registra upravitelja zgrada, Pravilnik o sadržaju i načinu vođenja Registra zajednice suvlasnika te Pravilnik o kućnom redu u zgradama.

U njime će se moći vidjeti osnovni podaci o upraviteljima zgradama i ugovori sa zajednicom suvlasnika, podaci o vlasnicima stanova i obveznicima pričuve, međuvlasnički ugovori, sve odluke suvlasnika, itd.

Vlada će i dalje skrbiti o Vukovaru, bez obzira na izborne rezultate

Potpredsjednik Vlade i ministar Branko Bačić dao je i izjavu medijima nakon sastanka parlamentarne većine u Banskim dvorima. Poručio je da će Vlada i dalje skrbiti o Gradu Vukovaru, bez obzira na rezultate izbora, a o eventualnoj podršci novom gradonačelniku Marijanu Pavličeku u Gradskom vijeću, odlučit će lokalna organizacija.

"Vlada će se, kao i do sada, posebno skrbiti o gradu heroju, jer nam ni u drugim jedinicama lokalne samouprave obojenost lokalnih čelnika nikad nije bila prepreka za provedbu projekata i programa. Imamo jednak pristup prema svima, vodeći računa o ravnomjernom razvoju'', naglasio je Bačić.

Što se tiče ukupnih rezultata lokalnih izbora, ministar ističe da su u vladajućoj stranci izrazito zadovoljni njima.

Ministar je kazao da će do ljetne stanke 15. srpnja biti poznat sastav Vlade, s obzirom da je bivši ministar regionalnoga razvoja i fondova Europske unije Šime Erlić postao gradonačelnik Zadra.

"Hoće li to biti neka šira rekonstrukcija, to je na nama. Vodimo računa o koalicijskom sporazumu koji smo potpisali prošle godine. Ako premijer odluči da će neki resor osvježiti, to će napraviti u dogovoru s ministrom, nema tu nikakvih problema. Nitko od nas nije izabran da bi vječno bio ministar'', napomenuo je Bačić.

Izvor: Hina/Vlada